Wir begleiten Sie beim Immobilienkauf!
Sie möchten demnächst eine Immobilie kaufen?
Der Kauf einer Liegenschaft ist keine einfache Angelegenheit. Die Summe, die auf dem Spiel steht und die weitereichenden Konsequenzen, die ein Fehler nach sich ziehen kann, bereiten manchem Käufer schlaflose Nächte! Meist stellen sich eine ganze Reihe von Fragen, deren Beantwortung ohne profunde Sachkenntnis schwierig ist:
- Habe ich das richtige Objekt gefunden?
- Stimmt der Preis?
- Entsprechen Bauqualität und Zustand meinen Erwartungen?
- Ist die Finanzierung optimal?
- Muss ich einen Reservationsvertrag unterschreiben?
- Wie ist die Wertenwicklung des Objektes?
- Sind versteckte Mängel zu befürchten?
- Gibt es formale Probleme?
- Was passiert, wenn der Verkäufer die Grundstückgewinnsteuer nicht bezahlt?
Damit mit Sicherheit nichts schief geht
Für alle, die lieber auf Nummer Sicher gehen wollen, gibt es jetzt eine einzigartige Dienstleistung:
Die unabhängige Beratung und Begleitung für Immobilienkäufer.
Das heisst: wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Prozesses von der ersten Suche bis zum Bezug Ihres neuen Wohneigentums. Sei stehen nie allein einem Verkäufer, Vermittler oder Kreditgeber gegenüber, dessen Ziele sich nicht unbedingt mit den Ihren decken.
Dank unserer Kompetenz und Erfahrung lassen wir uns von niemandem ein X für ein U vormachen! Unsere Unabhängigkeit gegenüber Verkäufern, Vermittlern und Kreditgebern ist ein wichtiger Grundstein unserer Leistung. Wir sind nur Ihnen verpflichtet, denn Sie sind unser Auftraggeber.
Leistungsumfang
- Abklärung Ihrer Bedürfnisse und Möglichkeiten
- Qualitative Beurteilung der interessierenden Objekte
- Nachschätzung für Objekte der engeren Wahl
- Wenn angezeigt, Nachverhandlungen mit dem Verkäufer
- Gewichteter Vergleich, falls mehrere Objekte in Frage kommen
- Objektive Unterstützung bei der Entscheidungsfindung
- Finanzierungsberatung; falls nötig Beizung externer Spezialisten
- Vorbereitung der Formalitäten
- Begleitung bei der Eigentumsübertragung
- Kontrolle der Dokumente, Grundbucheinträge und Zahlungen.
Für jeden dieser Punkte engagieren wir uns kompetent und mit der Erfahrung von Immobilienprofis, die alle Seiten des Geschäftes kennen. Rennen Sie nicht für jede Auskunft von Pontius zu Pilatus: Bei uns haben Sie für die ganze Abwicklung einen einzigen, persönlichen Ansprechpartner.
Adrian Bircher Immobilienberatung, Schlosshofstr. 46, CH-8400 Winterthur, 052 202 28 48, immo
adibi.ch